花样年美年广场

项目位于深圳市南山区兴工路，大南山山麓下，南海大道以西、东滨路南侧，地处南山商业文化中心地带，地理位置优越，交通便利，是南山区集自然、生态、商业等为一体的生态商务区。
项目占地面积29546.4平方米，总建筑面积87661.69平方米；项目由2栋11层、3栋13层建筑围合而成，是深圳罕有的生态低密度、规模化商务空间，共设有停车位505个，其中地下304个，地上201个，能满足业主及来访客户的停车需求。
项目写字楼标准层层高为3.5米，净高2.8米，标准层面积为1100-1400平方米。定位为科技研发基地。项目以中庭园林为中心，写字楼沿周边分布，营造了一个绿色生态的办公科研空间。
项目属于南山商业文化中心一级辐射区，南山商业文化中心区是集商务办公、商业、文化居住等多功能于一体的现代服务业中心。在其大环境的辐射下，片区内高楼林立，配套齐备，堪称南山中轴的“商务芯”，成熟生活圈，成就愉悦办公环境。
项目建筑立面追求简洁、时尚、硬朗中体现高贵，采用大面积Low-e双层中空低辐射玻璃幕墙；设计风格揉合创新生态科技，极富阳光享受，采用超小进深（约10-11米），走廊自然采光，空间通透明亮，园区在中心景观轴上，沿周边以日光、水池、光纹铺装、四季景墙、大地造景等构成8000平米的中央花园，为园区提供轻松安静的交流空间，同时也提升了园区的附加值。

周边信息

附近的酒店
距离深圳南山蛇口亚朵酒店75米、距离丘奈CHILLNOW酒店(深圳南油服装城店)156米、距离深圳南山睿景酒店(深圳湾口岸四海地铁站店)227米、距离深圳憬黎酒店(深圳湾口岸南山服装批发城店)235米、距离丽怡酒店(深圳湾口岸四海地铁站店)256米、距离丽怡酒店(深圳湾口岸四海地铁站店)256米、距离深圳桃花园壹棠服务公寓289米、距离绿云商务酒店364米、距离深圳南山南油服装批发城RANZ兰兹酒店(蛇口沃尔玛店)367米、距离深圳华岭酒店(南山南油服装批发城店)403米、距离后圃公寓(南油地铁站服装批发市场店)438米、距离深圳四海为家酒店式公寓南油店(深圳湾口岸2号店)439米、距离深圳四季家人公寓442米、距离深圳四海为家短期酒店式公寓454米、距离深圳海上世界四海地铁站芮汐酒店457米、距离深圳晨璐公寓(南山南油服装批发城店)460米、距离爱尚公寓(深圳南山服装批发城南油地铁站店)462米、距离威尔士国际公寓(南油服装批发城店)471米、距离深圳市大城小舍公寓(南油服装城南油地铁站店)479米、距离秋果酒店X(深圳南山服装批发城南油地铁站店)481米。

附近酒店分析
2公里范围内共144家酒店。最近距离: 75米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米6家，300-500米17家，500米-1公里43家，1-2公里77家；酒店类型10种，前三种类型：公寓式酒店34家、经济型32家、青年旅舍21家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-08。

附近的餐饮
距离大原炭焼居酒屋·料理·焼鸟酒场(蛇口店)46米、距离苍菜湘餐饮店57米、距离Edesia湾区壹号·星光餐吧64米、距离亚鑫鑫南洋风味粉面饭66米、距离韩国特色紫菜包饭67米、距离秦一碗(美年广场店)74米、距离华莱士·全鸡汉堡(美年广场店)84米、距离厚三里湖南老家菜馆(美年广场店)84米、距离大连海鲜饺子90米、距离潮缘粿条汤粉(美年广场店)93米、距离添福来墨鱼饺子·海鲜东北菜(南山店)96米、距离庄周过水鱼(美年广场店)114米、距离倘湘川味美食店(花园城店)115米、距离赖记食糖(糖水餐食店)127米、距离叶客·客家菜·八刀汤(蛇口招商店)135米、距离壹拾记·现烧烧鹅(兴工路店)135米、距离隆江猪脚饭三及第(南园欣荔苑店)145米、距离叶丰三及第(招商路店)145米、距离聚才新中式146米、距离逸香上厨161米。

附近餐饮分析
2公里范围内共164家餐饮。最近距离: 46米，最远距离: 2000米； 100米内11家，100-300米19家，300-500米23家，500米-1公里36家，1-2公里75家；餐饮类型40种，前三种热门类型：快餐22家、中餐15家、美食7家。人均约¥5～¥227。统计时间：2026-08。

附近的银行
距离平安银行(深圳南海支行)328米、距离招商银行(深圳东滨支行)440米、距离中国光大银行(花园城支行)446米、距离招商银行24小时自助银行(深圳东滨支行)451米、距离广东华兴银行(深圳蛇口支行)465米、距离中国民生银行24小时自助银行(南海支行)472米、距离中国民生银行(南海支行)479米、距离交通银行24小时自助银行服务(南海支行)499米、距离交通银行(深圳南海支行)504米、距离中国银行(深圳南油支行)602米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(四海支行)643米、距离中国银行(深圳蛇口网谷支行)646米、距离中国工商银行(深圳南油支行)651米、距离华夏银行24小时自助银行服务(南山支行)671米、距离华夏银行(南山支行)672米、距离广东华润银行(四海社区支行)679米、距离广东华润银行(深圳前海支行)710米、距离广东华润银行24小时自助银行(东滨路)719米、距离中国农业银行24小时自助银行(海晖支行)743米、距离中国农业银行(深圳海晖支行)751米。

附近银行分析
2公里范围内共81家银行及相关金融网点。最近距离: 328米，最远距离: 2000米； 300-500米8家，500米-1公里17家，1-2公里56家；主要银行品牌包括：招商银行11家、中国邮政储蓄银行9家、中国银行6家。统计时间：2026-08。